АРЕНДАТОРУ ЗЕМЛИ

 

 

Права собственника участка земли

 

 

 

Права собственника закреплены в ст. 40 ЗК РФ. Собственник земельного участка имеет право:

 

1)        использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством Российской Федерации;

 

2)        возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

 

3)        проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

 

4)        осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

 

Собственник земельного участка имеет право собственности на:

 

1) посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное срочное пользование;

 

2) расположенные на земельном участке многолетние насаждения, за исключением случаев, установленных Лесным кодексом РФ.

 

Арендатор же в соответствии со ст. 41 ЗК РФ, как указано выше, права собственности на них не имеет.

 

 

 

Смотрите также:

 

Право собственности на земельный участок.

Поэтому реализация собственниками своих прав на. земельные участки, с одной стороны, это сфера гражданс
земельных отношений и развитии аграрной реформы в Рос-. сии"2 собственники земли получили право продавать, пе

 

Право собственности на землю. Виды и формы земельной...

42 млн. граждан России являлись собственниками земельных долей, которые являются разновидностями права частной собственности граждан на землю. Перечень лиц, имеющих право приобрести земельные участки в частную собственность...

 

17.2. Виды прав граждан на земельные участки

Например, только у собственника земельного участка наибольший круг правомочий в отношении использования земель, а эти полномочия не могут быть реализованы иначе, как при наличии права собственности на землю.

 

Основные права собственников земельных участков...

земельных участков имеют право на компенсацию вложенных затрат на повышение. плодородия почв при добровольном отказе от земельного участка.
Согласно нормам общего права собственник земли, примыкающей к водному.