ВЛАДЕЛЬЦУ ЗЕМЛИ

 

 

Когда может быть отказано в государственной регистрации прав на недвижимость

 

 

 

В статье 19 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" перечислены основания приостановления государственной регистрации прав.

 

Во-первых, государственная регистрация прав может быть приостановлена по заявлению самого правообладателя на срок не более чем 3 месяца. В заявлении должны быть указаны причины, послужившие основанием приостановления государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления.

 

Другим основанием для приостановления государственной регистрации служит определение или решение суда.

 

Приостановление государственной регистрации прав сопровождается внесением соответствующей отметки в ЕГРП.

 

Закон предусматривает исчерпывающий перечень для отказа в государственной регистрации.

 

Так, в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если:

 

право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с Федеральным законом о государственной регистрации;

с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;

документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его здания на момент издания;

лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества;

лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий;

правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества.

 

Отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним может быть обжалован заинтересованным лицом в суд или арбитражный суд.

 

 

 

Смотрите также:

 

В государственной регистрации ипотеки может быть отказано...

1. В государственной регистрации ипотеки может быть отказано в случаях, предусмотренных Федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

По общему правилу отказ в государственной регистрации...

- отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным. лицом в суд, арбитражный суд (ч.2 п.3 ст.20). 3. Статья содержит перечень оснований, по которым возможно

 

Регистратор права на недвижимое имущество и сделок...

Система государственной регистрации сделок с недвижимостью регулируется Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и

 

Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат...

круг сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению. Законом предусмотрена государственная регистрация недвижимости (ст. 131. ГК РФ). Отказ в государственной регистрации

 

Из смысла вышеназванных норм ст.19 Закона о госрегистрации...

регистрации прав может быть отказано в случаях, если: 1) право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации. которого просит за