ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЕЦ

 

 

УПРАВЛЕНИЕ В СФЕРЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ. Понятие и содержание управления в сфере использования и охраны земель

 

 

 

Охрана правового режима земельных участков представляет собой систему организационных, экономических, правовых и иных мероприятий, направленных на рациональное использование земельных участков, предотвращение необоснованного изъятия земель из оборота, защиту от вредных воздействий, восстановление продуктивности земель, воспроизводство и повышение плодородия почв.

 

Необходимо подчеркнуть, что в понятие "охрана правового режима земельных участков" входят: защита прав собственников земельных участков и иных правообладателей, разрешение земельных споров, контроль за использованием и охраной земельных участков.

Гражданско-правовая и иные формы ответственности за нарушение правового режима земельных участков также являются важными элементами в системе охраны земельных участков.

 

При хозяйственном использовании земельного участка перед его собственником, землевладельцем, землепользователем, арендатором возникает множество практических вопросов, как организовать рациональное использование земельного участка с его природно-естественными особенностями, присущим ему правовым режимом, потребностями именно данного участка земли в его охране от вредного воздействия внешних факторов, улучшении его экологического состояния, повышении доходности и т.д.

 

Земельный участок, каким бы малым по своим размерам он ни был, к какой бы форме владения ни относился, является неотъемлемой частью окружающей нас природной среды. Он неразрывно связан с другими ее частями: водами, лесами, флорой и фауной, природными ископаемыми.

 

Без права на земельный участок практически невозможно использование других природных ресурсов. При этом бесхозяйственность по отношению к земле немедленно наносит вред окружающей среде, не только приводит к эрозии, засолению, заболачиванию, химическому и радиоактивному загрязнению, разрушению почвы, но и сопровождается экологическим ухудшением всего природного комплекса.

 

Поэтому охрана земельных участков неразрывно связана с обеспечением жизни и деятельности населения, созданием условий для устойчивого развития общества (ст. 9 Конституции РФ, ст. 12 ЗК РФ). Следовательно, охране подлежат все земли и отдельные их участки с различным правовым режимом <1>. Приоритета в этом плане заслуживают земельные участки сельскохозяйственного назначения и земли особо охраняемых территорий. Режим использования и охраны последних определен Федеральным законом от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях".

 

 

 

Смотрите также:

 

Государственное управление в области использования...

Государственное управление в области использования и охраны водных объектов является частью государственного регулирования водными ресурсами.

 

Правовая охрана земель. Требование рационального...

Земельным законодательством разработаны виды стимулирования рационального использования и охраны земель, которое включает
Право собственности на землю защищается законом против любых неправомерных вторжений в сферу власти собственников.

 

Под экономическим механизмом природоохраны понимается...

• внебюджетные экологические фонды, правовое регулирование их формирования и использования; • экологическое страхование; • налоговые и кредитные льготы, иные поощрительные меры в сфере

 

Специфика управления землями поселений. Поскольку земли...

рационального использования и охраны земель города (по
чить в городах сферу применения частной собственности. на землю и вводить основной вид пользования землей на. основе ар