СПРАВОЧНИК ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦА

 

 

Как перевести земли сельскохозяйственного назначения в другую категорию

 

 

 

Земельное законодательство устанавливает особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения.

 

Перевод таких земель допускается только в исключительных случаях, связанных с:

 

1)        консервацией земель;

 

2)        созданием особо охраняемых природных территорий;

 

3)        установлением или изменением черты поселений;

 

4)        строительством на землях, непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства, промышленных объектов и с иными несельскохозяйственными нуждами;

 

5)        включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;

 

6)        строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефте-, газо- и иных трубопроводов, железнодорож

ных линий и других подобных сооружений, если кадастровая стоимость сельскохозяйственных угодий на 30% и более меньше кадастровой стоимости среднерайонного уровня и линейные объекты размещены вдоль дорог и границ полей севооборотов;

 

7)        выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства, добычей полезных ископаемых (за исключением общераспространенных полезных ископаемых), содержанием объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, со строительством объектов культурно-бытового, социального, образовательного назначения, дорог и других линейных объектов при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.

 

 

 

 

 

 

Смотрите также:

 

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Земли сельскохозяйственного назначения как категории земельного фонда нельзя отождествлять с землями сельскохозяйственного использования.
Указанный режим особого использования может быть применен и на землях других категорий.

 

Земля сельскохозяйственного назначения. Правовой режим...

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья и земли, занятые лесополосами, внутрихозяйственными
Перевод их в другие категории земель для несельскохозяйственных нужд допускается в исключительных случаях.

 

Плата за перевод земель из одной категории в другую...

При изъятии земель сельскохозяйственного назначения применяется порядок возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам
Во втором случае определяется плата за перевод земель из сельскохозяйственных угодий в другой вид землепользования.

 

Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории...

земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти.
земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления. Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами.