СОБСТВЕННИК И АРЕНДАТОР ЗЕМЛИ

 

 

Как регистрируется право на землю

 

 

 

Регистрация права осуществляется на основании заявления, поданного заинтересованным лицом или его представителем.

 

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

1) документы, подтверждающие правоспособность правообладателя. К ним относятся документ, удостоверяющий личность физического лица (паспорт или иной документ, его заменяющий); учредительные и регистрационные документы для юридического лица (устав, учредительный договор, свидетельство о государственной регистрации юридического лица и свидетельство о его постановке на налоговый учет);

2)        документы, подтверждающие право действовать от имени правообладателя. В случае если от имени правообладателя за государственной регистрацией обращается другое лицо, необходимо представить соответствующим образом оформленную доверенность (как правило, нотариально удостоверенную). В случае, когда правообладателем является юридическое лицо, необходимо представить подтверждение того, что от имени организации действует ее руководитель, а также в случае необходимости подтвердить согласование крупной сделки или сделки с заинтересованностью (представляются решение (протокол) об избрании руководителя, выписка из протокола об одобрении сделки);

3)        документы, содержащие описание земельного участка: кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием кадастрового номера;

4)        документы, являющиеся основаниями для возникновения (перехода, прекращения) прав на земельный участок.

 

Перечень таких документов установлен ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

 

К ним относятся:

 

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

 

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

 

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

 

свидетельства о праве на наследство;

 

вступившие в законную силу судебные акты;

 

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

 

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

 

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

 

 

 

Смотрите также:

 

Государственная регистрация земельных участков и прав...

прав на земельный участок всех необходимых документов о.
мент продавца о правах на землю подлежит сдаче в орган. государственной регистрации прав на земельный участок.

 

Документы удостоверяющие права на земельные участки.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на землю.
Законом определены документы о правах на земельные участки.

 

Основания возникновения и прекращения права землепользования.

Рассмотренный выше порядок предоставления земель применяется, а также документы, оформляющие земельные права (свидетельства на право собственности на землю и государственные акты на право пожизненного наследуемого владения и бессрочного...

 

Право собственности на землю. Виды и формы земельной...

Каждому собственнику земельного участка выдаются документы, подтверждающие право собственности на землю. Ранее были утверждены их разные формы,

 

Право собственности и другие права на землю. Приватизация...

Право собственности и другие вещные права на землю. Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю.
Каждому собственнику земельного участка выдаются документы, подтверждающие право собственности на землю.