СОБСТВЕННИК И АРЕНДАТОР ЗЕМЛИ

 

 

Порядок предоставления земель для строительства

 

 

 

Земельный кодекс РФ предусматривает возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, в том числе жилищного. Такое предоставление осуществляется с предварительным согласованием места размещения объекта или без такового.

 

Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).

 

Процедура предоставления земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта обычно инициируется соответствующим исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления. Вместе с тем Земельный кодекс РФ допускает возможность для заинтересованного лица самостоятельно подать заявление о предоставлении ему земельного участка.

 

Земельный кодекс РФ не устанавливает исчерпывающий перечень случаев, когда предварительное согласование предоставления земельного участка не производится, но отмечает, что такое предоставление осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).

Предварительно согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или лесного хозяйства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

 

Предоставляются участки для нужд сельского и лесного хозяйства, земельные участки гражданину для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, а также для размещения объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией и правилами землепользования и застройки.

 

Согласно ст. 30.1 ЗК РФ для жилищного строительства земельные участки предоставляются в собственность либо в аренду, только без предварительного согласования мест размещения объектов и исключительно на аукционе.

 

 

 

Смотрите также:

 

Порядок предоставления земельных участков...

Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется.

 

Особенностью оформления права пользования земельными...

Порядок изъятия и предоставления земельных участков для размещения таких объектов регулируется Земельным кодексом.
Предварительное согласование места размещения объекта занимает важное место в процедуре изъятия земель.

 

Предоставление участков из государственных и муниципальных...

Порядок предоставления земельных участков для строительства... 2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.

 

Структура земельного процесса. Виды производства.

При предоставлении земельных участков в местах проживания и хозяйственной деятельности
Постановление соответствующего органа о предварительном согласовании места размещения
1) Решение о предоставлении земли в собственность, владение...