СОБСТВЕННИК И АРЕНДАТОР ЗЕМЛИ

 

 

Принудительное изъятие земельного участка

 

 

 

Гражданский кодекс РФ указывает, что принудительное изъятие земельного участка не допускается, за исключением следующих случаев.

 

Обращение взыскания на имущество по обязательствам. В случае неисполнения должником своих обязательств на имущество, находящееся в его собственности, в том числе и на земельный участок, может быть наложено взыскание, которое производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором.

 

Основанием для изъятия земельного участка является выданный на основании вступившего в законную силу решения суда исполнительный документ.

 

Порядок наложения взыскания устанавливается Гражданским процессуальным кодексом РФ, Арбитражным процессуальным кодексом РФ, Федеральными законами от 21 июля 1997 г. N 119-ФЗ "Об исполнительном производстве" и от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах".

 

Помимо судебного порядка законом или соглашением может быть предусмотрен внесудебный порядок взыскания имущества в случае неисполнения должником своих обязательств.

 

Так, ст. 349 ГК РФ предусматривает возможность обращения взыскания на предмет залога (заложенное имущество) в порядке, установленном договором о залоге. Однако на предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке, установленном договором о залоге, если законом не установлен иной порядок.

 

При этом следует принимать во внимание, что в ст. 7 Закона "Об исполнительном производстве" установлен исчерпывающий перечень исполнительных документов, которые подлежат исполнению.

 

К ним относятся:

1)        исполнительные листы, выдаваемые судами на основании принятых ими судебных актов;

2)        судебные приказы;

3)        нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов;

4)        удостоверения комиссии по трудовым спорам, выдаваемые на основании ее решений;

5)        требования, оформленные в установленном порядке, органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств с отметкой банка или иной кредитной организации о полном или частичном неисполнении взыскания в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств;

6)        постановления органов (должностных лиц), уполномоченных рассматривать дела об отсутствии административных правонарушений;

7)        постановления судебного пристава-исполнителя;

8)        постановления иных органов в случаях, предусмотренных федеральным законом.

 

 

 

Смотрите также:

 

Принудительное изъятие у собственника принадлежащего...

Принудительное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества допустимо только в случаях, прямо перечисленных п. 2 ст. 235 ГК.
2. при отчуждении недвижимости (зданий, строений и т. п.) в связи с изъятием земельного участка

 

Особенности оборота земель. Земли изъятые из оборота.

Земли, изъятые из оборота. К землям, изъятым из оборота, относятся земельные участки, занятые следующими объектами, находящимися в федеральной собственности

 

Прекращение права собственности. Случаи принудительного...

принудительного изъятия у собственника принадлежащего ему имущества помимо. его воли. Такое изъятие по общему правилу недопустимо, если только речь не идет.
(ст. 238); 2) отчуждение недвижимости в связи с изъятием земельного участка.

 

ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ. Изъятие...

Собственники земель, землевладельцы и землепользователи облагаются земельным налогом. - на компенсацию вложенных затрат на повышение плодородия почв при добровольном отказе от земельного участка и на возмещение убытков в случае изъятия...

 

Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков...

1. Изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для государственных.
сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках; 3) во