СПРАВОЧНИК СОБСТВЕННИКА И АРЕНДАТОРА ЗЕМЛИ

 

 

Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

 

 

 

По договору аренды могут передаваться во временное пользование земельные участки сельскохозяйственного назначения, прошедшие государственный кадастровый учет, а также земельные участки, которые находятся в долевой собственности.

 

В случае передачи в аренду находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения договор аренды такого земельного участка заключается или с участниками долевой собственности, или с лицом, действующим на основании доверенностей, выданных ему участниками долевой собственности и удостоверенных должностным лицом органа местного самоуправления или удостоверенных нотариально.

 

Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть заключен на срок, не превышающий 49 лет.

 

Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий устанавливается законом субъекта РФ в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду.

 

В договоре аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть предусмотрено, что арендуемый земельный участок передается в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены с учетом особенностей, установленных для продажи таких участков (аренда с правом выкупа).

 

В случае если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.

 

Площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается.

 

В пределах срока действия договора аренды при передаче арендатором арендных прав земельного участка в залог согласие участников долевой собственности на это не требуется, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

 

 

 

Смотрите также:

 

Аренда земельного участка. После права собственности...

аренды земельных участков регулируются и действующим. земельным законодательством.
земель сельскохозяйственного назначения, договоров вре-. менного пользования землей сельскохозяйственного назна-. чения4.

 

Аренда земельных участков. Договор аренды

Аренда земельных участков осуществляется только на основании договора аренды.
По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет
Такая форма оплаты аренды характерна для сельскохозяйственных земель.

 

Объектами обложения арендной платой являются земельные...

на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора.
аренды земель арендодателями земельных участков являются и граждане, имеющие.

 

АРЕНДА ЗЕМЛИ. Аренда земельных участков. Иностранные...

определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной.
по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные.

 

Право пользования землями сельскохозяйственного...

Значительная часть земель сельскохозяйственного использования отводится для нужд сельскохозяйственного производства различным государственным
Размеры земельных участков, отводимых сельскохозяйственным предприятиям, законом не установлены.