СОБСТВЕННИКУ ЗЕМЛИ

 

 

Приобретение земельного участка в наследство

 

 

 

Приобретение земельного участка в порядке наследования.

 

Земельные участки относятся к недвижимому имуществу и могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. Те и другие участки переходят по наследству на общих основаниях. Для принятия наследства, в состав которого входят земельные участки, никаких специальных разрешений не требуется.

 

При этом земельные участки имеют не только различное целевое назначение, разрешенный режим использования и охраны, ограничения по предельному размеру для одного лица, но и различную для них нормативную базу. Некоторые федеральные законы предусматривают особые правила наследования земельных участков.

 

В собственности граждан могут находиться земельные участки и их части (в том числе ограниченные в обороте), если они не исключены из оборота.

 

На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специального разрешения не требуется. Однако необходимо иметь в виду ограничения оборота земельных участков, установленные ЗК РФ и иными законами. Так, например, иностранные граждане и лица без гражданства не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ, земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения. Также если в результате наследования размер общей площади земельных участков данного гражданина и его близких родственников окажется больше такого предельного размера либо наследником земельного участка окажется иностранный гражданин или лицо без гражданства, соответствующие земельные участки подлежат отчуждению их собственниками в течение года со дня возникновения права собственности. Эти же правила применяются и в отношении доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

 

Иными федеральными законами могут быть установлены и другие земельные участки, которые не могут находиться в собственности указанных лиц.

 

В случае если земельный участок унаследован несколькими лицами, по общему правилу он принадлежит им на праве общей долевой собственности

 

При необходимости раздела земельного участка между наследниками раздел в натуре осуществляется лишь при условии, что размер каждого из вновь образованных земельных участков будет не менее минимального размера, установленного земельным законодательством для участков соответствующего целевого назначения.

 

 

 

Смотрите также:

 

Формы собственности на землю. Пожизненное наследуемое...

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

 

Пожизненное наследуемое владение земельными участками.

наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании.
Земельные участки в пожизненное наследуемое владение предоставляются компетентными государственными органами из земель, находящихся в государственной или муниципальной...

 

Статья 1181. Наследование земельных участков

владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах.
Права на землю "О природоресурсных платежах" Комментарий к Водному кодексу. Земля и право Земельный кодекс Комментарий к Лесному кодексу.

 

Содержание права постоянного пользования земельным...

Переход по наследству права постоянного пользования земельным участком, принадлежащего гражданам
Права на землю "О природоресурс