Разработка бизнес-плана

 

Местонахождение фирмы

 

 

 

Удачное расположение фирмы способно приносить прибыль. 1-сли вы уже имеете представление о размере площади, которая понадобится, можно запросить брокеров по продаже недвижимости и поинтересоваться арендной платой в данном регионе. Не стоит заниматься бизнесом там, где расценки невелики.

 

Арендная плата и цепы формируются под влиянием рыночных сил, и дешевизна, как правило, является симптомом малой привлекательности. В то время как для одних видов предпринимательской деятельности местонахождение не имеет принципиального значения, для других - в особенности для ресторанов и торговых предприятий - это один из существенных факторов, определяющих успех дела.

 

У каждой фирмы - свои запросы. В обрабатывающей промышленности и оптовой торг овле низкая арендная плата и близость транспортных магистралей ценятся гораздо выше, чем местонахождение как таковое или близость потребителя, /[ля розничной торговли последнее обстоятельство имеет решающее значение. Возможно, вам удастся воспользоваться данными анализа транспортных перевозок в регионе, проведенного на ранних стадиях делового планирования, что облегчит выбор правильного местонахождения фирмы.

 

В этом разделе вам предстоит ответить на следующие вопросы:

1.         По какому адресу находится фирма?

2.         Каковы особенности помещения, занимаемого фирмой?

3.         Вы арендуете землю или она принадлежит вам?

4.         Есть ли необходимость в реконструкции здания? Fx л и да, то во что это обойдется? Изучите прейскуранты нескольких возможных подрядных организаций и включите их в перечень сопроводительных документов.

5.         Есть ли зональные ограничения на занятие данным видом предпринимательской деятельности в близлежащих районах?

6.         Какие виды бизнеса наиболее распространены в данном регионе? Например, брокеры по продаже автомашин предпочитают группироваться в одном месте. 'Го же относится к бизнесу в области искусства, ресторанам, ювелирным магазинам и финансовым учреждениям.

7.         Почему вы выбрали именно это место, а не другое?

8.         Почему вы считаете его наиболее подходящим для своей фирмы?

9.         Как отразится ваш выбор на текущих издержках?

 

Если вы уже начали свою деятельность и местонахождение фирмы выбрано удачно, держите в поле зрения все изменения, происходящие в вашем районе, - строительство дорог, изменения в численности и составе населения, перемещение людей, поправки, вносимые в муниципальные постановления. Старайтесь предвидеть эти изменения.

 

Проанализируйте данные переписей населения за несколько лет, чтобы выявить долговременные тенденции. Поддерживайте постоянные контакты с агентами по продаже недвижимости, которые наверняка в курсе происходящих событий.

 

Этот раздел не должен быть пространным. Fro содержание служит напоминанием о том. что требует от вас постоянного внимания.

 

 

 

 Смотрите также:

 

2.1. Постановка на налоговый учет без заявления организации.

Налогоплательщик-организация в соответствии с пунктом 1 статьи 83 Кодекса подлежит постановке на учет в налоговом органе: - по месту нахождения организации

 

Наименование юридических лиц служит необходимым средством...

государственный реестр юридических лиц. Право на фирму относится к категории
последнего признается место нахождения кредитора или место жительства должника.

 

Заявление о постановке на учет организации...

Местом нахождения иных транспортных средств считается место прописки, государственной регистрации, а в случае отсутствия таковых - место нахождения (жительства) собственника.