Распоряжение жилыми помещениями

 

Договор дарения жилого помещения (жилого дома)

 

 

По договору дарения одна сторона передает безвозмездно или обязуется передать другой стороне имущество (жилое помещение, жилой дом и т. п.) в собственность. Заключению договора дарения жилья (либо строительных материалов для строительства или ремонта жилого дома) может предшествовать издание компетентным государственным или муниципальным органом власти административного акта, разрешающего организации, владеющей имуществом, произвести его дарение гражданину. По договору дарения требуется согласие одаряемого на получение дара. Для договора дарения характерна также его безвозмездность.

 

Поэтому если на одаряемого возлагается договором какое-либо встречное обязательство, например обязанность предоставлять дарителю – бывшему собственнику квартиры содержание, иждивение, то налицо другой договор, а не договор дарения. Вместе с тем даритель вправе указать в договоре дарения денег цель использования имущества, например, в договоре дарения денег сторона может указать, что одаряемый принимает в дар деньги в связи, например, с вступлением в жилищный или жилищно-строительный кооператив либо в связи с приобретением жилого дома, квартиры в собственность.

 

По закону требуется, чтобы договор дарения жилого дома, квартиры был заключен в нотариальном порядке, если хотя бы одной из сторон, является гражданин, а жилой дом находится в городе или рабочем поселке, и, кроме того, договор должен быть зарегистрирован в органах местного самоуправления. Если дом находится в сельском населенном пункте, то договор дарения жилого дома должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в органах сельской администрации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Смотрите также:

 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на...

полной мере распространяются на жилые помещения. Объектами сделок в этих случаях. являются жилые дома и квартиры или части домов, квартир.
договор дарения считается расторгнутым (ст. 573).

 

Граждане могут передавать в собственность других лиц жилые...

Одаряемый вправе в любое время отказаться от передачи. ему дара, и в этом случае договор дарения считается расторгнутым (ст. 573). При этом отказ от подаренного жилого помещения, как следует из п. 2 ст. 573

 

Дарение. Недвижимость. Сделки с недвижимостью

Б) Особенности дарения жилых помещений. Собственник квартиры может подарить свою квартиру любому физическому или юридическому лицу. Для этого он заключает договор дарения.