Понятие жилищного права

 

Право собственности на помещение

 

 

В условиях развития рыночных отношений в жилищной сфере особо важное значение приобретает право собственности (и другие вещные права) на жилые помещения, которое предоставляет собственнику юридическую возможность осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, т. е. прежде всего использовать его для проживания, сдавать другим гражданам (лицам) для проживания на основании договора.

 

Принципиальное значение для усиления гарантий прав граждан – собственников жилых домов (жилых помещений) имеют положения ст. 35 Конституции РФ о том, что "Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами", что "никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда". Под лишением имущества понимается принудительное прекращение права собственности на конкретное имущество, в данном случае на жилой дом, квартиру, другое жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности.

 

Правило ст. 35 Конституции РФ о недопустимости лишения собственника его имущества иначе как по решению суда направлено на защиту права частной собственности (в данном случае – собственности на жилое помещение), носит универсальный характер и подлежит применению во всех сферах жизни, в том числе и в жилищной сфере. По смыслу ст. 35 Конституции РФ это правило распространяется на всех граждан – будь то просто гражданин, либо гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, либо объединения граждан, включая юридических лиц как коллектив собственников.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Смотрите также:

 

Право собственности и другие вещные права на жилые...

Жилые помещения как объекты права собственности получили особый правовой. режим.
права собственности на жилое помещение влечет неблагоприятные последствия, предусмотренные ст. 293 ГК.

 

Право собственности на жилые помещения. Приватизация...

Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение. 1. Нормы настоящей главы регулируют отношения, связанные исключительно с объектами недвижимости в такой сфере, как удовлетворение жилищных потребностей граждан.

 

Жилые помещения как объекты права собственности получили...

Такие ограничения в реализации права собственности. на недвижимость касаются всех собственников - граждан, в том числе владельцев.
права собственности на жилое помещение влечет неблагоприятные последствия

 

Собственность на жилое помещение. Собственник осуществляет...

Право собственности на жилые помещения. Приватизация квартиры.
Доля общей собственности на квартиру может быть отчуждена также иными способами, например подарена. Недвижимость.