Жилые помещения. Жилищные фонды

 

Решение о признании жилого дома или жилого помещения непригодным для проживания

 

 

Принятие решения о признании жилого дома или жилого помещения непригодным для постоянного проживания независимо от его принадлежности входит в компетенцию администрации района, города, района в городе. При вынесении решения принимаются во внимание заключение санитарно-эпидемиологических, строительных и иных организаций, органов пожарной безопасности, а также другие материалы.

 

По своему функциональному назначению наибольшую часть государственного и муниципального жилищного фонда составляют жилые дома (жилые помещения) социального использования – это: жилые дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенные на условиях договора найма и предоставляемые в пределах нормы жилой площади, жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них (ст. 12 Закона об основах федеральной жилищной политики).

 

Такие дома обычно имеют необходимые вспомогательные (подсобные) помещения, инженерное (санитарно-техническое, противопожарное и другое) оборудование и являются в настоящее время наиболее распространенным и благоустроенным типом жилища. Значительную группу образуют жилые дома с небольшими отдельными квартирами, предназначенными для проживания малосемейных и одиноких граждан, которые не всегда склонны заниматься ведением домашнего хозяйства. В таких домах помимо квартир имеются помещения общественного пользования либо эти помещения строятся в непосредственной близости к таким жилым домам.

 

Что касается использования жилых помещений в качестве служебных или общежитии, других специализированных жилых помещений, то это назначение жилищного фонда является не главным, а вспомогательным. Служебные жилые помещения и специализированные жилые помещения имют сравнительно небольшой удельный вес в общем объеме.

 

Российское законодательство предусматривает возможность признания жилыми домами также строений, расположенных на садовых, дачных и иных земельных участках, если эти строения отвечают нормативам, предъявляемым к жилым домам.

 

 

 

 Смотрите также:

 

Порядок проведения обследования состояния жилых домов...

б) жилые помещения в жилых домах, признанных непригодными для проживания
представленных межведомственной комиссией, решение о признании жилого дома. или жилого помещения непригодным для постоянного проживания выносится органом.

 

Возникают вопросы относительно признания нуждающимися...

Жилые помещения (жилые дома) признаются не отвечающими санитарным и техническим.
отметить, что признание жилого помещения непригодным для постоянного проживания.

 

Дела о признании отказа в даче согласия на обмен...

• обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания; • принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях

 

Проведение обследования состояния домов и жилых помещений...

Непригодные для проживания жилые дома и жилые помещения переоборудуются.
См. Положение по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного.