Договор социального найма

 

Выселение в связи с признанием ордера на жилое помещение недействительным

 

 

Как уже указывалось, закон устанавливает, что ордер на жилое помещение в случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений может быть признан судом недействительным. Признание ордера недействительным влечет за собой определенные правовые последствия, и прежде всего освобождение гражданами занятого на основании ордера жилого помещения.

 

ЖК РСФСР (ст. 100) предусмотрел последствия признания ордера на жилое помещение недействительным только вследствие неправомерных действий получивших ордер лиц: эти лица подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Такая строгая мера предусмотрена законом потому, что в указанном случае имеются виновные, недобросовестные действия получивших ордер лиц, совершенные с целью незаконного получения жилья.

 

При этом имеются в виду как случаи предоставления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, так и случаи совершения лицом, получившим ордер, иных неправомерных действий (например, дача взятки должностному лицу и т. д.).

 

В законе установлено также, что, если граждане, указанные в ордере, ранее пользовались жилым помещением в доме государственного или общественного жилищного фонда, им должно быть предоставлено жилое помещение, которое они занимали, или другое жилое помещение. Это помещение, на наш взгляд, должно быть пригодным для жилья с точки зрения санитарно-технических требований. В случае признания ордера недействительным по иным основаниям граждане, указанные в ордере, подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения или помещения, которое они занимали ранее (ч. 2 ст. 100 ЖК РСФСР).

 

Данное правило исходит из того, что в этих случаях невозможно обвинить получателя в неправомерном действии с целью получения ордера. В то же время недействительный ордер не может служить основанием для использования гражданином жилого помещения, поэтому гражданин подлежит переселению в другое жилое помещение или помещение, которое он ранее занимал.

 

 

 

 

 

 

 Смотрите также:

 

Лица, подлежащие выселению без предоставления другого...

Выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения.
Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены также лица

 

ЖК предусматривает два вида выселения: с предоставлением...

Выселение из жилого помещения нанимателя и членов его семьи возможно.
Ст. 98 ЖК установлены случаи выселения граждан без предоставления другого. жилого помещения (см. коммент. к указанной ст.).

 

Согласно ст. 90 ЖК выселение граждан из занимаемых жилых...

Выселение в первом случае производится без предоставления гражданам другого. жилого помещения (ст. 99), во втором случае - с предоставлением другого

 

Выселение нанимателя, арендатора или членов его семьи без...

В доме, квартире, принадлежащем гражданину на праве личной собственности, наниматель, арендатор жилого помещения или члены его семьи могут быть выселены.
и выселения нани