Регистрация прав на объекты недвижимости

 

Регистрация прав на недвижимость, возникающих в результате правопреемства и по иным основаниям

 

 

 Все способы определения прав на объекты недвижимости могут быть разделены на две группы - первичное приобретение прав и приобретение прав в результате правопреемства.

 

Первая группа была рассмотрена в предыдущей главе. Теперь настала очередь рассмотреть случаи перехода вещных прав на имущество, которое уже имеет собственника. Эти способы условно можно именовать вторичными. Об этих способах говорит п. 2 ст. 218 ГК РФ:

 "Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

 

 В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

 

 В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица".

 

 Каждый из абзацев данного пункта говорит о различных видах правопреемства в отношении прав на недвижимость. Именно в таком порядке эти способы и будут рассмотрены.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Смотрите также:

 

В комментируемой статье устанавливаются основания для...

- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю.
Государственная регистрация прав... Основой недвижимости является земельный участок.
Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на...

 

Возникновение права собственности. Право собственности...

Основания возникновения этих прав в зависимости от того, покоятся ли они на правопреемстве или нет, подразделяются на
В силу прямого указания закона право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации

 

Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат...

Отказ в государственной регистрации прав на недвижимость или сделок.
независимо от основания их возникновения (первоначальное, производное, полученное. при наследовании по закону или по сделке), с другой - устанавливается государственная.