Правовые основы регистрации прав на недвижимое имущество в Российской Федерации

 

Прекращение права собственности

 

 

Что же касается прекращения права собственности, то его следует рассматривать в качестве самостоятельного объекта регистрации. Действительно, если между регистрацией права и регистрацией его возникновения можно поставить знак равенства, то прекращение права собственности имеет самостоятельное значение. Рассматривая вещное право как неразрывно связанное с его обладателем, можно сделать вывод, что регистрации подлежит как само это право, так и его прекращение.

 

Прекращение права собственности является самостоятельным объектом регистрации потому, что оно может происходить вне связи с возникновением права иного лица, например, при прекращении существования объекта, так как, если объект прекратил существование, то прекратилась и сама возможность возникновения права на него других лиц.

 

 Таким образом, объектами регистрации прав на недвижимость следует признать сами вещные права (их возникновение) и прекращение этих прав.

 

 Однако, представляется, что законодатель в ст. 131 ГК РФ указал не все объекты регистрации. Характерной особенностью прав на объекты недвижимости является относительно длительное их существование. При этом в процессе существования содержание этих прав может изменяться весьма существенно как по воле самих собственников, так и помимо их воли. В связи с этим нам представляется, что изменение содержания прав на объекты недвижимости должно быть признано самостоятельным объектом регистрации. При этом под категорию изменений права подпадает любое изменение содержания правомочий собственника.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Смотрите также:

 

Прекращение права собственности. Случаи принудительного...

Общие положения о прекращении права собственности. Право собственности является не только широким, но и наиболее устойчивым.

 

Прекращение права собственности

Прекращение права собственности. Право собственности прекращается обычно по воле собственника.

 

Прекращение права собственности

Основания прекращения права собственности могут быть предусмотрены только. законом. В случае, когда имеет место отказ от права собственности, следует.

 

Прекращение права собственности. Неприкосновенность права...

Но прекращение права собственности может иметь место и без возникновения его у другого лица. Помимо случаев потребления вещи ее собственником, это происходит...